昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.昆明按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请房产证助学贷款,抵押小产权现房资金周转贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,抵押个人住房商务活动贷款,农村自建购房合同抵押生意贷款等.还款时间越长,审批额度越高,昆明房产借款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
昆明住宅证抵押贷款,适用房产抵押建筑装修贷款,安置房子抵押助学贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,分期住房贷款,商住购房合同抵押大额购物贷款等所需办理资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.住宅贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.昆明抵押住宅的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
昆明拆迁安置房产应急贷款,抵押分期现房商务活动贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,按揭住房抵押大额购物贷款,适用房本创业贷款等准入条件：
1.户籍：昆明中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,房子贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：昆明执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房子贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司房子贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:昆明负债和资产率不超过90%左右。
昆明住宅抵押借款的流程：
1.借款人委托本公司办理经济适用房产抵押商务活动贷款,全款房子生意贷款,分期房屋抵押周转贷款,分期住宅建筑装修贷款,商住房本经营贷款等借款手续,提交相应的住宅借款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向昆明借款银行提交住宅借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借款银行审批通过;
5.昆明住宅局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借款.
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